不動産豆知識

やっと完成したマイホームに住み始めて数か月、突前役所から、「家屋調査でお伺いしたい」と連絡が来ます。 いきなり調査なんて言われると、驚いてしまいますよね？でもこの調査、固定資産税という税金を計算...

部屋を借りる時の初期費用として「敷金・礼金」という言葉を聞いたことがあると思います。地域によっては「保証金」という言葉が使われることもあります。 「敷金・礼金」と「保証金」、それぞれ意味や制度の...

「家を買ったら確定申告しないといけない」って聞くけど、『自分は会社員で、確定申告なんて無縁なので、何のことだかわからない』という方向けに、住宅取得後の確定申告について、簡単にご説明します。 &n...

親が亡くなったとき、実家の敷地は同居していた子供が相続した方が相続税が安くなる！？ 今回は「小規模宅地等の評価減」について解説していきます。   今回のケースは、 【...

前回は法定相続情報証明制度の概要について説明しましたが、 今回は制度の詳細について説明していきたいと思います。     ◎申し出について 相続登記を促...

平成２９年５月２９日より、全国の登記所（法務局）で「法定相続情報証明制度」がスタートしました。 今回は制度の内容について説明していきたいと思います。   ◎相続が発生した場...

親の居住中の自宅売却より、相続後の空き家売却の方が税金が安いという不思議！！ どういうこと！？と思った方、解説していきます！   ◎「居住用の３０００万控除」 通常、...

平成２９年度税制改正のうち、不動産に関するものについて解説していきます。   ◎使用者等から借入金の利率 給与所得者等が使用者等からの借入金等で、利率が０．２％未満（改正前...

住宅ローンを利用して住まいを購入した場合、住宅ローン減税制度（一般的には「住宅ローン控除」といわれています）の適用を受けることができます。ただし、制度の適用には、購入した住宅やローンなどについて一定の...

メールでの申し込み、契約着手金の支払いだけでは売買契約は成立してないとされた事例   〈ケース〉 Xは平成２５年１０月頃、知人であるYに、物件探し等について相談したところ、...