不動産豆知識

土壌汚染の可能性を知りながら、告知せずに転売した売主業者の不法行為責任が認められた事例   前所有者から土壌汚染の可能性を告知されていたにもかかわらず、宅建業者がその可能性を告知せずに転...

ZEH（ゼッチ）とは、簡単にいうと、エネルギー収支が概ね０となる住宅・・・ つまり太陽光で発電したエネルギーと、消費エネルギーが概ね同じになる省エネ性能の高い住宅をいいます。 国は現在、このZEH...

皆さまは「地面師 ( じめんし )」 を知っていますか…？簡単に説明すると、不動産の所有者になりすまして売却代金をだまし取る詐欺師のことです。 ２０１７年に積水ハウスが６３億円をだまし取られたニュー...

住宅ローンを借りて購入したマイホーム。 しかし離婚となると、マイホームを売るのか、貸すのか、それ以前に売ることができるのか、など、離婚後の方向性や整理の仕方を決めなければなりません。 マイホームの...

 賃貸物件に住む場合、毎月発生する家賃については慎重に検討する必要があります。収入に対して高い家賃の物件を借りていると、生活を圧迫してしまうことが考えられるからです。それでは、収入の何割程度であれば無...

一般的に、住宅ローンは長期間にわたって返済していくことになります。そのため、住宅ローンの返済中にはさまざまなリスクが想定されます。 たとえばローン契約者に万が一の事態が起こって、住宅ローンが支払えな...

●元金均等返済とは？ 住宅ローンの返済方法として一般的なのは元利均等返済と呼ばれる方法です。これは元金と利息を合わせて均等に返済していく方法、つまり毎月返済額がずっと均等になる返済方法を指します。毎...

２０２０年４月施行の民法改正により、従来「瑕疵担保責任」と呼ばれていたものが大きく変わりました。条文上は、「引き渡された目的物が種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合しないものである時」という表現...

こどもみらい住宅支援事業ってなに？ 子育て世代・若者夫婦がZEHなどの省エネ性に優れた住宅を購入したり、一定の条件を満たすリフォームをした場合に最大１００万円の補助金が交付される制度です。 こ...

成年年齢が、２０２２年４月（本日）から、現行の２０歳から１８歳に引き下げられます。約１４０年ぶりに成年の定義が見直されることで、何が変わるのか、私たちの暮らしにどのような影響がもたらされるのでしょう。...